金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_DAO

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人AndyBoyan采訪了CitaDAO的JoelLin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

CitaDAO是什么

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhoneAppStore增加了iPhone的價值，因為AppStore上的應用程序創建的用例數量增加

金色晨訊 | 8月24日隔夜重要動態一覽:21:00-7:00關鍵詞：數字人民幣、烏克蘭、量子計算機

1.亞利桑那州立大學：區塊鏈可幫助大學提供更好更安全的在線教育

2.美國食品藥品監督管理局確認批準對新冠肺炎“恢復期血漿療法”的緊急使用授權

3.量子物理學家：加密貨幣持有者應密切關注量子計算最新動態

4.國際新經濟研究院鄭磊：券商行業數字化轉型契機是數字資產交易等非傳統業務

5.烏克蘭央行官員：CBDC需要私營部門參與才具有競爭力

6.央行相關人士：目前數字人民幣試點應用場景為小額零售[2020/8/24]

JoelLin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像AppStore，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

金色午報 | 5月22日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：披薩節、騰訊、虛擬貨幣挖礦、Kleiman

1.騰訊正式發布區塊鏈加速器“騰訊產業加速器—區塊鏈”。

2.網傳四川金融辦下文要求企業退出虛擬貨幣挖礦。

3.Kleiman團隊聲稱澳本聰已擁有加密“Satoshi”文件密鑰。

4.波多黎各公司GoxRising計劃購買MtGox債權人債權。

5.數據顯示：“披薩節”當日 比特幣價格均為上漲。

6.Bitfinex2016年被盜比特幣部分流入未知錢包地址。

7.柬埔寨央行CBDC支付系統使用Iroha。

8.海南三亞每年將安排1億元扶持包括區塊鏈等基礎設施。

9.律師：“PlusToken”案涉案金額遠不止1400萬。[2020/5/22]

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

金色晚報 | 5月1日晚間重要動態一覽:12:00-21:00關鍵詞：日本、開曼群島、Tether、灰度

1. 律所：日本修訂版資金結算法主要變化針對加密貨幣托管商

2. 開曼群島新提案將擁抱FATF反洗錢標準，還將設立監管沙盒促進創新；

3. 調查：66%受訪者贊成對加密資產征稅；

4. 灰度報告：在法幣貶值風險下BTC是投資者最好的選擇；

5. 交易員：比特幣突破2萬美元只是時間問題；

6. Tether30多天增發近20億美元USDT，加密社區質疑不斷；

7. 加密貨幣Visa卡平臺Swipe獲得三星支付支持；

8. 國網青海電力公司彭建華：青海3月、4月利用區塊鏈開展共享儲能市場化交易306筆；

9. BTC現報8891美元，日內漲幅1.28%，市值前十幣種普遍上漲。[2020/5/2]

改變對房地產的看法

金色晨訊 | 格萊德基金會收到孫宇晨捐款 巴菲特午餐推遲舉行 紐約金融服務部成立新部門監管加密貨幣業務:1.格萊德基金會：已收到孫宇晨和其公司的全部4567888美元捐款，所有各方均同意重新安排時間。

2.Bakkt已開啟比特幣每日和每月期貨合約全球用戶測試。

3.紐約金融服務部成立研究與創新部門，負責監管加密貨幣業務。

4.Facebook和Instagram上出現12個假冒Libra網站。

5.基于EOS發行的USDT已經開始測試，Bitfinex旗下的eosfinex將于7月25日上線。

6.平安集團聯席CEO：已在大灣區、香港、東南亞推出了區塊鏈中小企業平臺。

7.德國監管機構批準2.8億美元的以太坊代幣化債券銷售。[2019/7/24]

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

最近與Chainlink的整合

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO如何運作

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產(RealEstateOn-Chain，IRO)的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在UniswapV3開展AMM

代幣模型

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1ERC-20代幣1美元

問答

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體(SPV)連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與AbracadabraMoney和CreamFinance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的HackerHouse，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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