李嘉誠長子208億出售山頂豪宅，交易遭買家取消，仍賺逾20億定金_福布斯

上世紀70年代香港經濟的騰飛，帶動了房地產業的發展，不可否認的是很多香港超級富豪都是靠房地產業起家，知名巨富中的李嘉誠、李兆基、劉鑾雄能夠成為巨富等都離不開房地產業，如今也依然如此。李嘉誠已經退下了一線，旗下的產業都分別交由兩個兒子負責，其中長子李澤鉅成為了長實的接班人，時任長實董事局主席兼董事總經理，負責的長實的所有業務，自然就涉及地塊的買賣、拍賣、交易。這些年來在他的打理之下，實際上相關的房地產業發展還是能夠長期保持盈利，成為家族資產增益來源之一。

CryptoQuant CEO：Haru Invest疑似對客戶隱瞞了對FTX的資金轉賬:6月15日消息，CryptoQuant首席執行官Ki Young Ju表示，OXT Research報道稱，Haru Invest使用了FTX。如果這是真的，那么在FTX倒閉后的整整一年里，他們都對客戶保持沉默。

OXT Research在推特上表示，Haru Invest的BTC余額從來沒有特別高，交易量最高是在2022年夏季，監測到Haru Invest對FTX的兩次資金交易是其比特幣地址最大的轉出交易。[2023/6/15 21:37:57]

超級富豪的地產交易，很多時候都是以一棟樓或是地塊為單位進行，也就是說不是簡單地買賣房產，交額都是以十億元為單位，數額之大令尋常人難以想象。由李澤楷主理的長實在一單房地產交易中“撿了一個便宜”，在沒有將豪宅地塊出售的情況下，仍然獲利20.76億，對此長實進行了回應，并且交代了事情的來龍去脈。

新加坡法院已批準Vauld將債權人保護截止日期延長至2月底:1月17日消息，據知情人士透露，加密貨幣借貸平臺Vauld新加坡高等法院批準將債權人保護截止日期延長至2023年2月28日，而Vauld希望進一步尋求延期至4月21日。

Vauld于7月份暫停客戶提款，欠債權人4.02億美元，其中3.63億美元（或90%）來自個人散戶投資者存款。根據法庭文件，本月早些時候Vauld成立了一個債權人委員會，該委員會由17名未披露的Vauld債權人組成。根據此前討論草案，如果Vauld進入清算程序，預計債權人將能收回38%～49%的債務。此外，Vauld及其債權人委員會（COC）拒絕了Nexo的“最終”收購提案。（The Block）[2023/1/17 11:16:28]

比特幣閃電網絡容量過去30天漲至5163.73枚比特幣:金色財經報道，1ML數據顯示，當前閃電網絡節點為15,982個，過去30天下跌0.67%，通道數量為75,563個，過去30天下降1.8%。比特幣閃電網絡容量為5,163.73枚 BTC，過去30天漲0.21%。(1ML)[2022/12/18 21:52:09]

長實持有一個名為21ORRETTROAD的項目，實際上就是豪宅地皮交易。早在2022年9月的時候，長實就宣布以207.66億元將位于波老道21號的這一塊地皮進行出售，買家為新加坡的華瑞資本，如果完成此次交易，長實將獲得63億元的收益。按照雙方所簽訂的交易通告，買家預先支付了20.76億元的定金，之后需要在約定的時間內再支付首付含稅交易款10.38億元。不過直到約定時間過期了，對方依然沒有交付第一部分的款項，很大程度上是因為資本作廢，無力付款。長實方已經就損害的利益以及相關的利害關系與對方進行了交涉，可惜仍然無果，對方只能取消交易，所以最終長實方直接沒收了20.76億元的定金，宣告買賣結束。

“Proof of View” 區塊鏈視頻服務Verasity專利獲美國知識產權局批準:金色財經報道，提供視頻服務獎勵和防廣告欺詐開放式分類賬生態系統Verasity宣布已在美國獲得全面專利批準（具有國際優先權），基于區塊鏈的“Proof of View”技術專利名稱為《獎勵視頻觀看的系統和方法》（System and Method for Reward Video Viewing），可應用于廣告、電子競技和視頻播放器行業。（cryptobriefing）[2022/11/27 20:55:13]

就表面來看，長實這一次交易的確有點“白賺”的味道，在沒有賣掉波老道21號的情況下，通過合約精神，依然賺到了20.76億的違約金。對于尋常人而言，20.76億的收益稱得上是天文數字，但對于李澤鉅乃至長實這類大企業，這點錢也真不算是什么大錢。對于“白賺”這件事，李澤鉅沒有發表言論，由他的下屬對此進行了表態，他的下屬宣稱，由于市場不斷變化，以及利率的變動，雙方研究了各種方案后，盡可能在不損害雙方代理利益上討論，最終難以達成協議，最終長實只能走合約條款，沒收了對方的訂金，日后將對這塊地皮進行重新交易。

長實為何那么注重這塊地皮的交易，還要專程發通告，指派人士進行回應，那是因為如今香港的地皮成為稀缺品，尤其是山頂的地皮。香港地少人多，能夠買賣交易，開發的地塊早就已經被各大富商們拿下了，所以如今能夠出售的地皮的都不簡單。李澤鉅此次出售的這塊地皮，絕對稱得上是稀缺地皮，因為位于香港最為尊貴的山頂地段，目前山頂所能開發的地塊幾乎不到1%，能買到無論多少錢都堪稱賺到了。追溯起來，長實所持有的這塊地是在2011年6月由李澤鉅拍賣所得的，當時他以116.5億的價格拍賣成功。由于這塊極為稀缺，當時還被媒體稱撿到便宜，對此李澤鉅只回應，優質地皮買少見少，言下之意就是不能以價格來定義。

現年59歲的李澤鉅在2018年，也就是李嘉誠宣布退休時接任了長江實業的董事局主席之位，相比起弟弟李澤楷，李澤鉅顯然是低調的。他的這種低調不只是生活上的，就連生意也表現極為低調。因為曝光率是偏低，基本上很少出現商務社交活動中，也甚少在公眾場合露臉，就連個人資產，也查無可查。在每一年福布斯公布的香港富豪排行榜上，只能看到他的父親李嘉誠，弟弟李澤鉅榜上有名，卻從未見李澤楷的身影，這難道意味著李澤鉅沒有錢嗎？其實不然，2007年李澤鉅的個人資產曾經被公開過，當時報道他的資產至少有7.3億加元，如今16年過去了，早就水漲船高了，何況他還手握長實，未來長實的天下都是他的，只能說他真是太低調了。

PS：圖片均來自互聯網

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