金地集團、金地商置2019年業績大豐收_300

金地集團2020年4月22日公布了2019年全年業績。數據顯示，2019年金地集團營業收入達到634.20億元，同比增長25.1%；毛利率為40.5%，毛利達255.53億元，同比增長19.0%；歸屬于上市公司股東的凈利潤100.75億元，同比增長24.4%，創歷史新高。

在過去幾年房地產行業"增收難增利"的行業大背景下，金地顯然是行業里盈利能力最穩定的房企之一。從目前上市房企陸續披露的2019年年報數據來看，綠城中國毛利率25.4%，萬科毛利率36.2%，越秀地產毛利率34.2%，龍湖毛利率33.6%，即便有"利潤之王"之稱的中海，2019年的毛利也只有33.7%，金地的利潤創造能力可謂領跑行業。

流動質押協議StakeWise上ETH質押總量為8.84萬枚:金色財經報道，據DuneAnalytics數據顯示，流動質押協議StakeWise上ETH質押總量達88477枚。[2023/5/7 14:48:13]

在經營業績保持穩健可持續增長的背景下，金地在財務和資本層面一如既往地保持著其平衡穩健的風格。2019年末，金地的凈資產負債率低至60.24%，參考2019年3季度末Ａ股上市房企113%的凈負債率均值，大幅低于行業平均水平。

Kraken CEO：沒有計劃在美國SEC進行注冊:9月23日消息，Kraken新任CEO Dave Ripley表示，沒有計劃下架被美國SEC標記為證券的代幣，也沒有計劃在SEC注冊為市場中介。（路透社）[2022/9/23 7:16:56]

在負債結構方面，報告期內金地一年內到期的計息負債合計350.5億元，占比為37.0%；一年以上計息負債597.1億元，占比為63%。長期債務占比延續2016年以來的高位水平，財務彈性表現良好。

GameStop的NFT市場未經允許銷售獨立游戲遭痛斥:8月6日消息，GameStop新推出的NFT市場中驚現未經授權的獨立游戲，開發者對這一行徑表示非常不滿。根據媒體報道，NiFTy Arcade合集產品的作者Nathan Ello將《Worm Nom Nom》、《Galactic Wars》和《Rogue Fleet》等游戲加入合集，其中至少前兩款游戲的作者并未首肯。

Ello表示他只會試著將準許用于商業用途的開源游戲加入到他的NFT合集中，但顯然他事前準備的功課不足。《Worm Nom Nom》的創作版權信息就放在itch.io的頁面中，其引擎PICO-8也需要用戶先得到創作者的認證之后方可使用。

遇阻之后，Ello提出將7月15日以來NFT全部收入總計5.5萬美元全部移交給原開發者，并將NiFTy Arcade從GameStop的NFT市場中下架。但開發者表示這些做法誠意不足，而且為時已晚。《Breakout Hero》的開發者Kyrstian Majewski表示：我的游戲在未經我允許的情況下被拿去賣錢了。即便是有人把賣到的錢拿來還給我，那也是加密貨幣市場賺來的臟錢。

在解決許可問題之前，Ello不能在GameStop的NFT市場繼續生成產品。但還有一個相當嚴重的問題，那就是已經被他賣掉并上鏈的游戲，是不能移除的，而且還能拿到其它NFT市場上繼續銷售。[2022/8/6 12:06:15]

值得關注的是，金地集團旗下的商業地產發展平臺金地商置2019年也去了不俗的業績。根據金地商置發布的2019財年業績報告顯示，當年金地商置實現營收117億元，同比增長65%，股東應占溢利37.99億元，同比增長69%。每股基本盈利為人民幣0.2392元，上升69%。其中物業租金及管理收入增長32%。

年報顯示，業績增加的主要原因是銷售物業交付面積的大幅上升，以及合營公司及聯營公司盈利增加所致。其中，房地產銷售方面，2019年金地商置實現累計合約銷售總額達人民幣636.6億元，較2018年大幅增長30%，累計合約銷售面積合共313.75萬平方米，顯著增長39%，2019年銷售均價每平方米約人民幣20,300元。

在投資物業收入方面，金地商置2019年投資物業租金及管理收入達到6.71億元，較2018年顯著增長達32%。收入上升主要由于深圳威新科技園及搜狐網絡大廈租金上升以及承租面積上升，租金及物業管理費收入增加人民幣7240萬元。據金地商置披露，北京搜狐大廈及上海8號橋項目的出租率均達100%、杭州金地廣場出租率逾96%。2019年下旬新開業的上海九亭金地廣場出租率亦達95%。

唯有不斷進取，方能利于不敗之地。在32年的發展歷程中，金地始終以"科學筑家"為使命，努力踐行科學理性、專業精進的業務經營理念，向中國最有價值的國際化企業不斷邁進。

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