元宇宙房產正在從蓬勃發展走向衰落？是給我們上車的機會？_Decentraland

今年上半年，NFT可謂是紅極一時，尤其是元宇宙中的土地價格飆升，一些地塊的售價甚至可以高達數百萬美元；許多品牌希望獲得他們認為會在元宇宙中變得流行的空間，就像他們在受歡迎網站上購買廣告版面一樣；普華永道、阿迪達斯和華納音樂集團均已參與到元宇宙地產的投資；但有人說，在元宇宙中，位置可能無關緊要，因為VR頭顯可以讓我們到處傳送。

想象一下，我們依舊生活在“前互聯網時代”——每個人都必須在辦公室工作，去商店買東西，電視還無法點播節目，而大多數交易都得使用紙幣和硬幣進行。

現在想象一下，假如那時有人找到你，告訴你一些尚未存在的東西會讓這“前互聯網時代”的一切變成古老的歷史。我相信，那時候的你會覺得這個想法很奇妙，甚至很可笑——就像你此時此刻對元宇宙，以及元宇宙房地產熱潮的感覺。

自Facebook于2021年10月將其控股公司的名稱更改為Meta以來，元宇宙的房地產價格已上漲多達500%，人們支付數百萬美元在這個虛擬世界中購買像素化土地，盡管其存在尚未得到完全實現。

國內外科技公司集體“壓減”元宇宙:3月4日消息，隨著AIGC（利用人工智能技術生成內容）熱浪持續席卷，科技行業此前集體熱衷的元宇宙熱度下降。近期，字節跳動、騰訊、Meta等海內外科技企業相繼對元宇宙業務做出調整，變更業務發展路徑或縮減人員配置。業內人士表示，技術發展有快慢之分，短期來看，元宇宙成為“慢科技”，回歸理性發展。長期來看，人工智能、VR硬件技術迭代將進一步推動元宇宙發展。[2023/3/4 12:42:01]

那么，為什么人們會如此熱衷于在虛擬世界中購買土地呢？

元宇宙在本質上是當前互聯網的3D版本，人們對元宇宙的期望是，一旦技術的發展和成熟能夠趕上這個概念，越來越多的人會在元宇宙的虛擬世界中花費越來越多的時間。現如今，人們已經在互聯網上花費了大量時間，那么，我們有理由相信，人們也會在元宇宙中花費大量時間。除此以外，假如元宇宙真如Facebook首席執行官馬克·扎克伯格所說，可以讓人們獲得2D網站上無法獲得的體驗，那么可以預期的是，人們對于元宇宙的熱衷程度會更高。

元宇宙基礎設施平臺InfiniteWorld擬通過SPAC方式上市募集1.45億美元:8月4日消息，元宇宙基礎設施平臺 InfiniteWorld 計劃通過 SPAC（特殊目的收購公司）方式上市，該公司希望與 Aries I Acquisition Corporation（RAM）一同進行 SPAC，并在公開市場籌集 1.45 億美元。

此外，InfiniteWorld 還宣布收購游戲工作室 Super Bit Machine，但具體收購金額暫未對外披露。Super Bit Machine 擁有圍繞游戲和游戲基礎設施的可擴展技術，本次收購將提升 InfiniteWorld 為品牌客戶提供 Web3 體驗和虛擬世界服務。（venturebeat）[2022/8/5 12:03:16]

所有這些，都意味著客觀的收入預期。正如《堡壘之夜》開發商EpicGames的首席執行官TimSweeney所說，元宇宙有可能在未來幾十年內成長為一個價值數萬億美元的市場，成為世界經濟的不可忽視的組成部分。

杭州錢塘：“元宇宙”產業園創業項目最高給予1億元資助:金色財經報道，杭州錢塘“元宇宙”新天地項目于5月21日上午開園，將圍繞數字孿生、人工智能等“元宇宙”核心底層技術，以及游戲、社交、教育等“元宇宙”新型應用場景，引進培育一批創新型中小企業。人才引領計劃中，高層次人才來錢塘區創辦“元宇宙”產業項目的，給予最高1000萬元啟動資金和研發費用補助、最高1000平米3年租金補貼、最高1000萬元貸款額度貼息支持以及最高1000萬元創業發展資助；產業發展緊缺、水平特別突出的創業項目，最高給予1億元資助。（杭州網）[2022/5/22 3:33:55]

蘋果公司即將推出的混合現實頭顯。Image:TrustedReviews

Tim表示，“未來三年對于Epic、Roblox、微軟、Facebook等有志于元宇宙的公司來說，都是至關重要的。這是一場爭奪10億用戶的競賽。誰首先吸引了10億用戶，誰就會成為制定標準的行業領導者。”

日本動漫新世紀福音戰士（EVA）宣布進軍元宇宙:3月9日消息，日本國民級動漫新世紀福音戰士（EVA）宣布推出元宇宙項目“Evangelion：Tokyo-III”，該項目將由室內微型主題公園Small World操刀。此前，Small World建造了一比一復刻的微型EVA主題公園。

據悉，EVA于1995年10月4日在日本東京電視臺首播，作品以“受到第二次沖擊后”的東京為背景，主要講述了少年少女們操控巨大泛用人形決戰兵器“EVA”，與襲擊第3新東京市的神秘敵人“使徒”之間的戰斗故事。[2022/3/9 13:46:30]

房地產行業是如何在元宇宙中運作的？

我們只有一個元宇宙，但事實上這個元宇宙中存在著多個平臺——你可以將這些平臺想象成同一個地球上的不同GJ，或是同一顆星球上的不同塊陸地。與GJ一樣，這些元宇宙平臺的規模是有限的，這意味著一旦有人購買了一塊土地，除非其他人準備從土地所有者那里租用或頂手地塊，否則沒有任何人可以使用這些已被購買的空間。如果很多人對那塊土地感興趣，價格就會水漲船高。

元宇宙價值指數連日回升至1116.27點:金色財經報道，據同伴客數據顯示，11月18日元宇宙價值指數為1116.27點，較前日上升25.12點，漲幅為2.3%。

構成元宇宙價值指數成分的上市企業或NFT平臺皆為目前在虛擬經濟領域表現出巨大市場價值和未來潛力的頭部機構，該指數能夠有效反映元宇宙虛擬經濟整體價值的發展趨勢。

注：2021年3月10日主要成份股roblox上市并產生第一個收盤價，故選取3/11日為本指數首次推出的基準日，初始值為100。[2021/11/18 6:57:37]

目前，元宇宙中有四個主要平臺，總共有268,645塊土地，分別是：Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和SomniumSpace。

人們的想法是，在元宇宙中，更多人聚集的土地價值自然更高，就像在現實生活中一樣。Decentraland元宇宙中較大的業主之一。http://Tokens.com的創始人兼首席執行官AndrewKiguel表示，元宇宙中品牌和廣告所聚集的地方就是高價值的地方。Andrew表示，對于許多品牌來說，元宇宙更重要的是廣告牌而不是建筑物——在元宇宙中購買土地就像是今天在互聯網上購買廣告欄位。

大廠機構們正在購買元宇宙土地，希望它能幫助吸引新客戶。普華永道在TheSandbox有一塊地塊，旨在建立“一個Web3.0咨詢中心，以促進包括會計和稅務在內的新一代專業服務”。阿迪達斯也在元宇宙中購買了土地，并表示“阿迪達斯對元宇宙的可能性感到興奮”。華納音樂集團則正在努力建立一個虛擬音樂會場地。

與此同時，其他人正在嘗試從名人效應中分一杯羹——就像你在現實世界中看到的那樣。有人支付45萬美元成為說唱歌手SnoopDogg的鄰居，巴巴多斯甚至在元宇宙中開設了大使館。

元宇宙領域最大的交易來自RepublicRealm，它斥資430萬美元購買了TheSandbox的土地，而http://Tokens.com則斥資240萬美元購買了Decentraland里的地塊。有人說，微軟以687億美元收購游戲發行商動視暴雪的交易表明，游戲將成為虛擬世界的關鍵部分，人們會在戴上頭顯，在虛擬現實環境中進行游戲。

過度繁榮會導致泡沫破裂嗎？

然而，有些人對元宇宙中房地產價格飆升的概念表示懷疑。

他們認為，地塊的位置并不重要，因為你的虛擬現實頭顯可以讓你在幾秒鐘內傳送到你想要去到的任何地方。但是，如果每個人都傳送到同一個購物中心或虛擬音樂會場地，這些區域仍然可能為廣告商和商業房地產提供更好的價值。

雖然過去幾個月內人們對虛擬房地產的興趣有所增加，但很明顯，大多數人還沒有完全了解這些地塊的實際用例。真正的貨幣價值只能賦值于能夠為其所有者提供實際效用的虛擬商品上，否則這一市場就會存在巨大風險，可能會造成投機泡沫，損害消費者和公司。

其他人則表示，所有這些虛擬土地最終可能變得一文不值，因為雖然平臺一直強調土地供給總量的有限性，但實際上元宇宙本身并沒有這樣的限制，越來越多的平臺會加入戰局，不斷推高土地供應量。

與1990年代后期的互聯網泡沫一樣，由于資金突然涌入新領域，價格也可能水漲船高。現在在虛擬房地產領域，你可以看到很多人只是在執行‘害怕錯過’的投資戰略，想要成為新興經濟的其中一部分。

根據TheInformation提供的數據，每塊虛擬土地的平均價格已經下跌了66%以上。與此同時，在過去六個月中，六大平臺上元界房地產的月度總交易量下降了驚人的90%。

在加密貨幣和NFT市場大幅下滑之后，價格已經暴跌。許多虛擬世界房地產的買家購買它，希望他們能將其出租或出售給希望在虛擬世界中建造自己的房地產的公司。在高峰期買入的投資者現在坐擁價值暴跌的土地。與此同時，現實世界的經濟低迷可能會影響品牌對建立其元界影響力的支出意愿。

根據工作場所研究人員RevelioLabs的說法，在4月至6月期間，Metaverse領域的工作在上個季度下降了81%以上。當然，這種下跌恰逢加密貨幣領域的大盤崩盤。

此外，這也恰逢科技行業新招聘的放緩。在Facebook轉向元界之后，RevelioLabs的經濟學家JinYan稱其為“來自需求方的短暫炒作”。

關于元宇宙的未來還有很多問題，但目前看來可以確定的一件事是，我們將在未來幾個月內聽到更多關于它的消息。

今天的分享就到這里，后期會給大家帶來其他賽道的龍頭項目分析。感興趣的可以點個關注。我也會不定期整理一些前沿資詢和項目點評，歡迎各位志同道合的幣圈人一起來探索。有問題可以評論提問或者私信，所有資訊平臺均為團子財經。

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