易居EBaaS，“瀏覽”不動產區塊鏈_應用鏈

文|第七筆畫

在易居中國開疆拓土的新業務里，EBaaS最受關注。

集團內部，作為國內首個幫助不動產行業實現輕松快捷構建業務聯盟、場景應用的基礎平臺，EBaaS被視為易居中國實現新十年戰略，即做不動產行業“科技賦能、智慧服務”的奮斗者、整合者和領導者的重要一環。為此，不惜耗時三年，斥資數千萬元研發打磨產品，并注入大量資源。

集團外部，EBaaS同樣被寄予厚望。在部分不動產行業從業者眼中，EBaaS有望改變地產中介行業一家獨大，其余中介生存艱難的局面，開辟紅海競爭新天地；在地方政府看來，EBaaS所構建的智慧社區應該打破邊界，進一步銜接社區行政、智慧城市。

而在EBaaS開發團隊的觀點里，EBaaS讓所有不動產聯盟鏈都集中在一個平臺，一個入口。就像360瀏覽器一樣，把握住了各大網頁的入口。這將促使其成為一個時代不動產行業的縮影，開啟專屬于不動產行業的“瀏覽”區塊鏈時代。

Ripple戰略副總裁：創作者的自動版稅已內置到數字收藏功能的鏈上設計中:金色財經報道，Ripple戰略與運營副總裁 Emi Yoshikawa表達了對NFT創建者在使用費方面的首選協議的看法。?Ripple高管表示，對于XRP Ledger?(XRPL)，創作者的自動版稅已內置到數字收藏功能的鏈上設計中。通過這種類型的安排，創作者就不會受到市場的擺布。

另一方面，XRPL擁有無與倫比的創作者權益保護水平，促進了該行業更加公平、去中心化和民主的收益分享模式。據 XRPMarket 跟蹤器的數據，最近 XRPL 上的 NFT 交易激增可能是由于該平臺上的 NFT 創建者認為其相對于 OpenSea 的優勢而推動的。[2023/8/20 18:10:59]

當然，在成果未出現之前，一切設想都只是推測。2020年3月30日，EBaaS結束內測，正式上線，并遞交了第一份成績單。這是將推測變成事實，將戰略轉化為具體方案的開端。

只是，這個集中了那么多人力，那么多資金，那么多資源的“開端”，真的能夠為不動產行業帶來大變革嗎？

數據：已申領WLD代幣數量突破900萬枚:金色財經報道，據Dune數據顯示，已申領的WLD代幣數量突破900萬枚，截止發文達9,197,136枚，參與申領地址為367,893個，當前每個WLD代幣申領者平均獲利58.39美元。[2023/8/4 16:18:45]

"沒有公司比我們更適合做這件事"

易居中國對區塊鏈技術的應用，開始于2017年。2017年3月，易居首次將區塊鏈智能合約技術，運用在樂居陽光買房平臺的公開搖號。

那時，許多大企業尚且對區塊鏈持觀望態度，但易居中國管理層卻一致認為，區塊鏈與不動產結合的意義重大。

首先，利用區塊鏈數據防篡改，可溯源的特性，能夠完成不動產數據上鏈存證，提高數據可信度；其次，使用區塊鏈智能合約，能夠實現不同主體、機構在完全去信任的場景下，在鏈上協同完成不動產交易；再有，區塊鏈共享賬本的特性，可以實現在不動產交易、管理、運營過程中，整個流程透明，防偽存真；并且借助區塊鏈數據加密和定向授權的特性，可以跨平臺、跨業務鏈接、打破信息孤島，實現數據共享。

幣安將于5月12日移除兩個XRP杠桿代幣交易對:5月2日，據官方公告，幣安計劃于世界標準時間2023年5月12日凌晨3:00終止XRPDOWN/USDT和XRPUP/USDT杠桿代幣交易對的交易和認購。

相關數據顯示，目前XRPDOWN和XRPUP總發行量分別為27,937,609,645.14枚和34,529,687.48枚，日均交易額約為545,212美元和476,396美元。

幣安沒有給出移除這兩個XRP杠桿代幣交易對的具體原因，但分析稱很可能是由于圍繞XRP的監管不確定性。[2023/5/2 14:38:33]

大方向有了，具體該從哪里著眼？經過集團內部一周激烈的爭論，易居中國最終決定打造一個能夠幫助不動產行業輕松快捷構建業務聯盟的區塊鏈基礎平臺——EBaaS。

在易居中國區塊鏈項目總負責人看來，區塊鏈作為觸發社會生產關系變革的關鍵技術，已經被中央明確為國家戰略方向，而房地產具有超高附加值且擁有超長產業鏈，最適合以聯盟方式串聯產業價值，促進生產關系變革，以創造巨大的社會經濟價值。將來勢必會有許多不動產企業想利用區塊鏈技術讓企業發展的更好，但自身又沒有研發實力。而加入EBaaS，這些不動產企業就有了區塊鏈背書，很容易參與和研發出真正的區塊鏈應用，在促進自身發展的同時，助力易居中國將區塊鏈+不動產這塊蛋糕越做越大，引領不動產新時代。

Blockware Solutions：53%的比特幣供應量在兩年內沒有移動:金色財經報道，比特幣托管服務提供商 Blockware Solutions 在社交媒體上稱，53% 的比特幣供應量在兩年內沒有移動。你不會找到另一種資產類別，用戶愿意在 6.9 萬美元、1.6 萬美元、然后回升到 3 萬美元的浪潮中乘風破浪。比特幣持有者不關心波動性。[2023/4/14 14:03:52]

“沒有公司比我們更適合做這件事。易居中國在不動產行業有20年的積累，對行業的理解是非常深刻的。我們作為房地產行業全產業鏈最好的服務生，具有強大的行業整合能力和行業影響力，我們有足夠的資源、資金實力將夢想變成現實。”一位易居中國中層管理者對《CoinVoice》記者說。

引領不動產新時代

過去三年，EBaaS像潛伏于海洋里的巨鯨，不斷地積蓄力量，等待著一鳴驚人。

2019年10月，國家專利局審核通過易居“一種基于聯盟鏈的資管信息服務系統、方法和裝置”的發明創造專利。

Trust Machines聘請前Kraken營銷總監擔任顧問:金色財經報道，Trust Machines于今年早些時候推出，今年2月從Breyer Capital、Digital Currency Group、GoldenTree、Hivemind和Union Square Ventures融資1.5億美元。Trust Machines的網站顯示，該公司的融資計劃是“將比特幣從僅僅是一種被動的價值儲存手段，擴展為強大的新計算平臺的最終結算層”。此外該初創公司聘請了丹?赫爾德(Dan Held)擔任顧問，幫助該公司擴大營銷部門規模，制定產品戰略。赫爾德在周四的一篇博客文章中透露，他將辭去加密貨幣交易所Kraken的增長營銷總監一職。（blockworks）[2022/7/22 2:30:56]

2020年3月底，EBaaS正式上線。截止目前，EBaaS已經搭建完成了1個基礎平臺+4大業務品類+17條應用鏈。鏈上節點數549個，賬本容量超1.5T。

在EBaaS區塊鏈瀏覽器，用戶可以查找到大量的行業區塊鏈應用，一鍵選擇進入所需要的應用，免去搜索、查找、安裝的煩惱。除此之外，不動產企業還可以在EBaaS平臺上迅速構建業務聯盟鏈，EBaaS將為其提供四大服務：

開發支持：鏈上應用開發，提供開發包并可代為構建；服務整合：實現統一證書與支付服務，保證可信數據上鏈；組建聯盟：以輕松邀請同行參與聯盟的方式，精準獲取聯盟流量快速引流客戶；部署運維：支持自建系統，提供云服務與界面運維，實現一鍵部署節點。見微知著，要想理解EBaaS對不動產行業的價值，首先要從理解EBaaS平臺上落地應用的價值開始。

眾所周知，疫情期間，物業、社區管理工作尤為重要，物業管理的水平，直接關系到疫情擴散的速度。在物管方面，EBaaS于3月10日左右先后推出了社區巡更鏈、案場智控鏈、樓宇智控鏈等應用。這是目前國內區塊鏈技術應用于不動產行業防疫實戰的首個應用系統。

利用區塊鏈數據防篡改、信息加密、授權交互及追蹤溯源的特性，EBaaS為住宅社區，商業樓宇和售樓案場的物業服務企業和運營服務公司，提供了智能防疫解決方案，打造人員檔案可保真、巡更保潔可管理、出入通行可追溯的安全防線。

截止2020年3月31日，物管上鏈社區數達120家，物業公司超100家，生成巡更報告數8600余份。新派公寓、江西物管行業的龍頭企業新力物業、共享辦公獨角獸優客工場均應用了EBaaS的智控系統。

不動產大變革的開端

除了在物管方面的成果外，EBaaS最受不動產行業關注的應用要屬房友公盤鏈。看過熱播劇《安家》，以及從事房產交易的讀者應該十分清楚，二手房共享存在諸多痛點，藏盤、跳單、欠款、信息錯誤、信息泄露、信息重復等問題屢見不鮮。

而房友公盤鏈利用區塊鏈技術，能夠有效地消除二手房業務合作過程中的不信任，促進二手房房源信息在跨公司間流通，保障二手房交易環節的參與各方利益。避免上述問題的發生。

區別于鏈家公盤以鏈家本公司為主體制定利益分配規則，并在成交后抽成的玩法。在房友公盤鏈上，數據加密，不可篡改，平臺方不拿到鑰匙，是看不到數據的。所有的合約，都是智能合約，自動執行。規則由店東委員會會制定，平臺不抽成。

比如，很多家中介一起發起聯盟，在區塊鏈公盤系統可以按規則的定義，多方簽署有效的協議，一旦確定上傳區塊鏈系統，便不可更改。假如大家約定在聯盟里，只要上傳房源方的信息被另一家用了，成交按五五分成，那這個規則就不能單方面修改，利益也是按智能合約執行。如果要修改，需要聯盟每個成員同意簽字上傳系統。

房友公盤鏈自內測開始，便深受中小微房產中介企業好評，截止今日，已經有3000余家中介門店使用房友公盤鏈，上鏈40000余套房源。

房友公盤鏈項目負責人告訴記者，接下來集團計劃將易居BS原來的50多萬套房源向房友公盤鏈遷移。屆時，勢必在二手房交易領域掀起軒然大波。

除了上面提到的應用鏈外，EBaaS還推出了專注于資產管理的CAIC秋實鏈，以及測評鏈。受篇幅限制，筆者在這里不一一介紹。

“要想讓更多不動產企業加入、使用EBaaS，靠的不應該是畫餅，而應該是讓大家看到EBaaS上實打實的應用，真切的感受到EBaaS能夠為他們創造的經濟價值。”易居中國區塊鏈項目負責人告訴記者，易居正在開發的許多業務鏈。比如：金融服務領域的鉅派理財鏈、地產檔案鏈、數字資產鏈等等。

談及未來發展規劃，易居中國區塊鏈項目負責人表示，易居中國是以開放的態度做EBaaS的技術輸出，未來圍繞兩個方向主題展開：一方面是易居自己在不動產時代運用區塊鏈技術做更多的深度場景應用，對產業全面智慧服務，另一方面易居EBaaS也將開放給其他應用開發者為賦能全行業技術創新。

“EBaaS的出現是不動產行業變革的開端，易居中國將繼續保持創新的底色，引領不動產新時代。”

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