被誤解的“剛需”，一個被開發商忽悠了近十年的概念_SOL

這些年，“剛需”這個詞一直被開發商推崇備至，他們用各種與房產掛鉤的資源跟你講你的需求，通過語言不斷放大你的需求，強化你的“剛需意識”，讓你認為沒有房子你就會變得一無所有，但是事實上根本就不是這樣！

“剛需”本來是經濟學的專業名詞，但是后來卻被媒體借題發揮有意無意的誤用了近十年。再加上開發商的大肆忽悠，“剛需”儼然已經成了當下工薪階層焦慮的源頭。

加密公司One Trading獲得3000萬歐元融資:金色財經報道，加密交易平臺 Bitpanda 面向機構和專業交易者的子公司 Bitpanda Pro已經分拆成一家名為One Trading的獨立公司。這家新實體還在由Peter Thiel的Valar Ventures領投的a輪融資中籌集了3000萬歐元。

本輪融資由 Peter Thiel 的 Valar Ventures 領投，MiddleGame Ventures、Speedinvest、Keyrock 和 Wintermute Ventures 參投。此外，Bitpanda 也將保留該公司的股份。[2023/6/28 22:05:46]

首先，什么是剛需？很多人認為首套房就是剛需，還有的人認為買房結婚就是剛需。這種觀點其實都是對“剛需”極大的誤解。

歐盟消費者保護組織敦促各國政府調查人工智能:6月20日消息，歐盟消費者保護組織（BEUC）敦促監管機構對流行聊天機器人背后的人工智能（AI）模型進行調查。據美聯社周二報道，該組織就生成式人工智能的擔憂向歐盟消費者、數據保護、競爭和產品安全部門發出了警告。該組織表示，監管機構應該調查OpenAI的ChatGPT等系統背后的人工智能，以便在歐盟引入人工智能監管之前評估消費者面臨的風險和脆弱性。

除了歐盟的地方官員外，該組織還致信美國總統喬·拜登，對生成人工智能對消費者的潛在危害表示了類似的擔憂。他們呼吁采取行動，敦促各國領導人利用現有立法，并制定新的法律來解決人工智能問題。BEUC還引用了挪威消費者委員會的一份報告，該報告強調了人工智能聊天機器人的危險，包括虛假信息、數據收集和操縱等。[2023/6/20 21:50:18]

剛需是剛性需求的簡稱，指在商品供求關系中受價格影響較小的需求，與之相對的是彈性需求。

Solana Labs與Multicoin遭集體訴訟，原告指控SOL是未注冊證券:7月7日消息，上周在美國加州聯邦法院提起的一項集體訴訟指控Solana生態系統的主要參與者非法從SOL獲利，根據訴訟，SOL是一種未注冊的證券。訴訟對象包括Solana Labs、Solana基金會、Solana聯合創始人Anatoly Yakovenko、加密風投巨頭Multicoin Capital及其聯合創始人Kyle Samani和數字資產平臺FalconX。

訴訟稱，SOL證券價值的基石是Solana Labs、Solana基金會和Anatoly Yakovenko對Solana區塊鏈的管理和實施的總和，它將SOL描述為一種高度中心化的加密貨幣，它使內部人員受益，而對散戶/零售交易者不利。原告稱SOL的創建和銷售方式符合Howey測試的三個原則，因此屬于未注冊的證券。

原告對Multicoin的指控稱，Multicoin是一家在Solana生態系統中投入巨資的大型加密風險投資公司，盡管存在Solana區塊鏈的技術問題，但在推廣該代幣并抬高代幣價格后，將數百萬美元的SOL低價出售給散戶并從中獲利。訴訟稱，這種所謂的拋售是通過FalconX的場外交易平臺進行的。（CoinDesk）[2022/7/7 1:57:02]

區分剛性需求和彈性需求的關鍵，就是要看需求對價格的敏感程度。如果需求變化比價格變化快，那就是彈性需求。如果需求變化比價格變化慢，就是剛性需求。

譬如，蘋果漲了一倍的價格，顧客立刻少了一半還多，所以蘋果是彈性需求。而食鹽就算漲10倍，顧客卻少不了幾個，所以食鹽是剛性需求。

為什么呢？因為蘋果貴了，大家可以去吃橘子，蘋果、橘子差不多可以互相替代，所以蘋果、橘子都是彈性需求。而食鹽幾乎沒有替代品，所以食鹽是剛性需求。

所以，買房子并不能算是剛性需求，住房才是剛性需求，而住房可能通過多種方式實現，比如租賃。買不起房子還可以租房子，所以租房子才是剛性需求，總不能睡在馬路上。

蘋果橘子貴了可以不吃，房子貴了可以不買，或者等一會便宜了再買。而食鹽是天天要吃的，房子是天天要住的。

這種無可替代卻天天需要的才是真正的剛性需求。

可絕大部分人真沒到那個地步，所以買房子真的不是剛性需求。自然改善房、二套房就更不是了。

從另一個角度來講，人們購房的意愿往往又是隨房價的高低而不斷變化的。當房價過高，消費者無力承擔時，只有小部分人可以承受，那購房的人自然就少，相反，當房價處于低位，有住房需求和投資需求的人都愿意購房。

所以商品房需求其實是彈性需求。

而開發商往往強調住房的剛性需求，在房價上大做文章。其實，只是誤導消費者的手段之一。一方面開發商要為其房價上漲制造理由，另一方面就是要借助強大的話語權用來忽悠普通購房者。

但事實上，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關系，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品價格就會出現上漲。

剛性需求是漲不漲都需要購買。

但是現實生活中，人們為什么可以輕而易舉的把偽剛需接受為剛需呢？其實很簡單，因為每個人的內心都渴望美好的生活，甚至都是有攀比心的！

我們都希望自己的比別人的好，都希望自己的孩子能夠比別人的孩子棒，所以我們才會這么注重資源，才會接受開發商這一套其實是偽剛需的剛需言論！

追求更好的生活，為孩子營造更好的教育這些都毋庸置疑，但是千萬不要給自己刻意制造所謂的剛需，你的需求其實沒有那么剛！

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