如何為The Sandbox地塊估值？是什么推動了地價？_THE

自Meta公司去年10月宣布進軍元宇宙以來，虛擬地塊NFT的需求激增，推動了價格上漲。The Sandbox已經在領先的元宇宙區塊鏈項目中確立了自己的地位。它由166464個ERC-721代幣組成，創造者可以為玩家創造可盈利的體驗，如游戲、活動或派對。

本文將帶領大家剖析The Sandbox地塊的估價過程。在這個虛擬世界里，是什么因素決定了最終價格？是否存在地價過高或過低的地塊？在資金、稀缺性和合作方面，The Sandbox與其它元宇宙項目相比如何？

當Facebook宣布更名為Meta時，人們對與元宇宙相關的項目的興趣大增。從那時起，包括The Sandbox在內的虛擬世界項目的需求便直線上升。The Sandbox地塊的最低價格已經從2021年Q3的不到1 ETH上升到1月份的5 ETH的歷史高點，截止到本文已經達到3 ETH的平均值。目前的地板價使The Sandbox的最低市值達到12.7億美元。

Peter Schiff：無論其他風險資產走向如何，比特幣都會下跌:7月21日消息，黃金支持者、比特幣反對人士Peter Schiff在最近的一條推文中表示，30000美元現在已經變成了比特幣的阻力。周一，其他風險資產被拋售，比特幣被拋售得更多；周二，隨著風險資產反彈，比特幣再次下跌。無論其他風險資產走向如何，比特幣都會下跌。（U.today）[2021/7/21 1:07:17]

The Sandbox里的地塊到底是什么？

地塊實際上是NFT，它扮演著一種數字地產的角色，創造者可以在其上創造體驗。每個地塊都有一個預定義的地形，寬96米，長96米，高128米。它的所有者可以建造和修改，或者將其出租給其他玩家，用體驗賺錢。除了盈利體驗，The Sandbox還有其它用例，包括通過質押產生被動收入和治理投票權。

在代幣分配方面，總地塊供應的10%（16704塊地塊）將The Sandbox持有，以舉辦特殊活動和特色獨家游戲。另外16%將被用作儲備，作為獎勵分配給合作伙伴、創造者和玩家。其余的74%（12.3萬塊）待售，這其中的81%（100054塊）在撰寫本文時已售。

聲音 | 海爾集團董事局主席：如何利用區塊鏈改變企業未來:海爾集團董事局主席、首席執行官張瑞敏在近期參加的活動時提出：產品會被場景替代，行業將被生態覆蓋。海爾以區塊鏈為載體，以分布式賬本彼此間分享基于物聯網的數據資源，一方面不斷優化用戶體驗，一方面所有生態攸關方均得到增值，多方共贏。海爾依據自身優勢在區塊鏈領域展開了3個方向的探索：第一，以先發優勢，參與制定區塊鏈標準；第二，以延伸效應，賦能產業生態；第三，以區塊鏈思維，變革組織結構。（IT168）[2019/11/19]

現在我們已經介紹了The Sandbox中的地塊，接下來一起了解一下在評估元宇宙中的地塊時，影響地價的因素。

The Sandbox中的地塊估價遵循的原理與現實世界中的房地產相同。價格由兩個主要變量決定：地點和規模。結構設計或地塊功能等其它因素是地塊吸引用戶的首要因素，但地塊的位置和大小決定了它們的價格。The Sandbox元宇宙仍處于早期階段，體驗才剛剛開始創造。

我們分析了2021年8月至2022年3月16日期間的2.5萬多個The Sandbox地塊銷售情況，該分析只考慮了1×1地塊，因為較大的地塊大多通過拍賣方式出售，而且由于高價限制，二級市場不具有代表性。

動態 | 200余名全球執法人員參加國際犯罪會議，探討如何制止加密犯罪:據TheNextWeb報道，本周，根據澳大利亞聯邦警察（AFP）的聲明，超過200名來自世界各地的執法人員將出席在布里斯班舉行的國際犯罪會議，共同探討尋找加密犯罪的方法。AFP代理局長Justine Gough表示，加密貨幣和加密通信等技術的進步已經改變了罪犯獲取和隱藏資產的方式，抓住并消除犯罪阻止他們獲利，是打擊有組織的犯罪網絡最有效的方法之一。[2019/11/14]

相鄰的1×1地塊可以在The Sandbox中分成不同大小的地塊。鄰近地塊的最大面積（XL）為24×24，共576塊地塊。總共有35?XL個地塊，其中13塊屬于The Sandbox。這種規模的地塊占據了The Sandbox版圖的12%以上，擁有地塊的“名人”有游戲開發商Atari、著名NFT收藏家Pranksy、NFT項目Cyber Kongz、幣安、育碧、粉絲代幣公司Socios、Gemini、Coinmarketcap、Meta Key、Republic Realm、Warner Music Group和南華早報等知名公司。

聲音 | 華盛頓與李大學法學院教授：加密貨幣用途決定了如何監管:在美國眾議院農業委員會昨日舉辦的加密貨幣聽證會上，華盛頓與李大學法學院教授Josh Fairfield表示，加密貨幣的用途決定了如何對其進行監管。不同的人因為不同的目的而持有加密貨幣，有的為了消費，有的為了儲存，有的為了投機，有的為了交易，有的隨時改變主意，甚至在使用（消費或交易）加密貨幣之前，不知道其用途。Fairfield表示，一般情況下，加密貨幣作為個人財產持有和消費是沒有問題的，只有交易和投機才會引發監管方面的擔憂，尤其是一些從結構流程上看起來像是試圖繞過某些監管的交易。[2018/7/20]

12×12大小的包含144個相鄰的地塊，由阿迪達斯、Snoop Dogg、CryptoKitties、Ultra、Smurfs、Care Bears和GuildFi等知名品牌擁有。最后，中小地塊是最容易獲得的置業機會，可公開出售。據參考資料，在最近的Metavex拍賣中，Metavex Medium地塊的中標價格為215000 SAND，約合63萬美元，而小型地塊的拍賣價格為45000 SAND，約合13萬美元。

阿拉斯加女學生如何依靠2014年的比特幣課題支付大學學費:2014年，阿拉斯加的一位女學生以比特幣作為競賽項目課題，而在當時這一課題毫無疑問獲得了評委的青睞。到現在，這一課題不僅為她帶來了榮譽，還給她積累了一定的財富。而當時因為這一課題而了解到比特幣的孩子們大多數仍舊保留著這些比特幣，同時還保持著對加密貨幣的興趣。正如這故事所表明的，向孩子傳授有關金錢的知識并賦予他們一定的財務自由越早越好。[2017/12/29]

The Sandbox的地理模型增加了相鄰地塊的重要性。雖然地塊規模與價格存在內在聯系，但其位置在估值過程中起著至關重要的作用。

1×1大小的地塊的最高成交價就說明了這一點。The Yacht 's King Domain擁有的地塊#151499，毗鄰一個中型BAYC地塊和一個名為LooksRare的大地塊，售價為100 ETH。這片地塊的價格超過了像The Crypto Lifestyle這樣的小型次級地塊的價格，后者的售價為71 ETH。

知名品牌和名人在這個元宇宙置業，收購這些虛擬地塊的目的是創造游戲或社交中心等體驗，以吸引人群。這些主要合作伙伴周圍的高客流量增加了相鄰地塊引導訪客進入他們自己的體驗的可能性，有可能增加他們的收入流。

音樂傳奇人物Snoop Dogg擁有的一個大型虛擬地塊Snoopverse，其圍繞NFT的地塊是非常有吸引力的，因為這個大型地塊將是獨家體驗的花園，包括游戲，音樂會，并與鄰居Steve Aoki和SupDucks合作。作為Snoopverse第二輪公開拍賣的一部分，這五處小型地塊平均拍賣價格為78200?SAND，約合23萬美元。

The?Sandbox地圖可以幫助識別熱門的區域，如Snoopverse。按照相同的邏輯定位具有高流量潛力的區域，The?Sandbox將一些地塊標記為“溢價”，由主要品牌合作伙伴或Sandbox本身擁有。

The?Sandbox溢價區域代表溢價地塊是如何登頂得到認可的大地塊。然而，將價格圖疊加在The?Sandbox溢價地圖上，可以發現存在高價值的非溢價區域，以及溢價區域的凈銷售價格低于平均水平。

不同區域的地塊價值有所差別。隨著平臺發展成一個更成熟的賺錢元宇宙，這些區域需求的增加可能會推高附近地塊的價格。

綜上所述，雖然地塊的大小與價格直接相關，但在這個早期階段，地段起著至關重要的作用。隨著游戲的成熟，如地塊的特定用途，其中的設計，或體驗類型無疑將變得更加重要。然而，就目前而言，地理位置才是The?Sandbox的王者。

雖然地塊已經在規模和位置范圍內進行了分析，但作為一個平臺，The?Sandbox的價格還會受到其它因素的影響，并可以作為與其它虛擬世界相比的基準。

實用是The?Sandbox中最重要的價值主張之一。除了整個游戲邊玩邊賺和社交體驗之外，The?Sandbox還通過允許所有者出租他們的財產并在其中持有SAND而擁有完整的微經濟，還授予訪問治理投票。像Decentraland這樣的項目與這些體驗相競爭，但缺乏經濟收益。像NFT Worlds等其它項目可能擁有穩固的被動收入機制，但卻缺乏優秀的沉浸式體驗。

從經濟上講，這款邊玩邊賺的Dapp也具有競爭優勢。The?Sandbox地塊的歷史交易量超過5.3億美元，僅落后于去中心區。到2022年為止，The?Sandbox已經成為領先的虛擬世界平臺，交易金額超過9800萬美元，并吸引了超過6800名獨特的交易者。

地塊的地板價已經穩定在3 ETH左右，這比較小的虛擬世界如Decentraland或NFT worlds要低，但幾乎是同行元宇宙項目如CryptoVoxels，Webbland或Treeverse的兩倍。這個地板價讓The?Sandbox地塊的地板價市場價值為12.7億美元，比去中心區高36%。

供應有限。The?Sandbox地塊具有稀缺性。像CryptoVoxels這樣的項目的供應要少得多，但地塊可以在任何時候自由擴大其版圖。

合作伙伴一直是The?Sandbox的重點之一。該項目得到了著名的web3投資機構Animoca Brands的全力支持。與眾多傳統行業和web3項目的名人和大品牌的合作，加上最新的匯豐銀行，它成為了第一家在虛擬世界擁有地塊的銀行。

The?Sandbox在Twitter上有近90萬粉絲，在Discord上有超過28萬成員，擁有Web3中最大的社區之一。Decentraland擁有56萬Twitter粉絲和16萬Discord成員。對于這兩個項目來說都前景無量，但The Sandbox的社區規模是一個非常積極的指標。

隨著元宇宙敘事從傳統和web3機構中獲得興趣和動力，在這一領域投資的人們開始認識到地塊價值。數字房地產將不僅成為虛擬人物社交和享受社區構建的體驗的地方，而且這些虛擬地塊還帶有一種被動的收入特征。此外，地塊所有者的機制和治理使The Sandbox地塊成為最受歡迎的虛擬地塊。雖然面積本身會影響地塊價格，但位置在價值中扮演著更重要的角色。一個位置良好的1×1地塊可以比一些3×3地塊獲得更高的銷售價格。

地理空間模型增加了鄰近地塊的重要性。像Snoop Dogg或The Sandbox這樣的帶有名人效應的鄰居能夠從流量、游戲玩法和游戲在這些地塊上的曝光度方面創造經濟影響，并成為“優質”資產。

虛擬現實中體驗的增加最終將會波動這些地塊的價值，因為體驗將比對鄰居的地塊估價更具吸引力。你可以把這份報告作為一個指南，來識別The Sandbox虛擬世界的潛在機遇。

本文來自Dappradar，原文作者：Pedro Herrera，由 Odaily 星球日報譯者 Katie 辜編譯。

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