元宇宙迎炒房熱：均價與京郊齊平，林俊杰高調囤地_NTR

作者|王晟宇

元宇宙帶火的，不僅是相關公司的股票，還有虛擬世界的地產。

11月24日，虛擬世界Decentraland中的虛擬土地，被MetaverseGroup公司以243萬美元的價格拍下。這塊約為565.8平方米的虛擬地產，均價達到了2.74萬元，幾乎與北京郊區的地產等價。

歌手林俊杰也在近期宣布，其在Decentraland上購買了虛擬土地，借此進入元宇宙世界。

Decentraland有何魅力？讓這么多名人和資本趨之若鶩。

去虛擬世界“炒地皮”

李青是一位初次接觸區塊鏈的網友，聽聞虛擬空間里的房價和北京郊區比肩時，直呼“瘋了”，他在現實世界中買不起房，在虛擬世界里可能同樣也買不起。

Decentraland這個虛擬世界中發生的很多事，正打破我們的傳統認知。

在MetaverseGroup拍下天價虛擬土地的同一天，歌手林俊杰在社交網絡上宣布已在Decentraland上購入了三塊地產。

BlockFi：公司將清算，將開始向用戶返還資產:金色財經報道，已破產的加密借貸平臺 BlockFi 已提交披露聲明，將為客戶提供需要的信息，以便就是否投票接受 BlockFi 的計劃做出明智的決定。其中包括：預計追償，披露聲明包含每類索賠的預計追償表；分配時間，在初始資產分配之后，BlockFi 將繼續對 Alameda 和 FTX 以及其他商業交易對手提出索賠和訴訟理由；錢包客戶，該計劃規定全額返還與錢包計劃相關的客戶錢包賬戶中持有的非遺產數字資產，但須遵守適用的抵銷；客戶將收到 BlockFi 發布的任何可能針對他們的追回索賠的發布，包括在 2022 年 11 月 10 日平臺暫停之前進行的轉賬。[2023/5/13 15:00:48]

此前的9月，蘇富比拍賣行宣布在Decentraland的伏爾泰藝術區開設了第一個虛擬畫廊，在該畫廊中展出其倫敦新邦德街畫廊的數字復制品。倫敦專員漢斯·洛穆爾德的化身出現在拍賣行的入口處，迎接游客。

拍下天價虛擬土地的MetaverseGroup公司，其定位為元宇宙經濟垂直整合的房地產公司。這家2020年成立的公司，總部位于Decentraland的CryptoValley。從事業務包括元宇宙世界的房地產收購、開發、租賃、房地產投資信托管理、元宇宙區域開發、元宇宙資本市場和其他相關服務。

Ankr為Liquid Staked Ethereum推出解除質押功能:4月18日消息，Web3 基礎設施提供商 Ankr 現已為 Liquid Staked Ethereum 推出解除質押（Unstaking）功能。此前報道，4 月 13 日早間以太坊完成上海升級。[2023/4/18 14:10:55]

李青玩笑說，未來可能會從MetaverseGroup這樣的中介手中選擇租房。

Decentraland這一項目創立于2017年9月，是一個在以太坊鏈上創建的元宇宙虛擬世界，初始融資規模2550萬美元，其投資人包括AnimocaBrands、BoostVC、DigitalCurrencyGroup等9家知名投資機構。

11月13日，灰度基金首席執行官MichaelSonnenshein表示，該公司已經將Decentraland視為投資者接觸元宇宙的一種被動方式。

區塊鏈版“我的世界”

2019年，Decentraland推出了內測版本，并于2020年2月向公眾開放。目前，Decentraland創始團隊已不再領導該項目，由最近成立的去中心化自治組織Decentraland基金會管理。

ParaSpace推出激勵計劃，積分未來可兌換為該項目代幣:4月3日消息，據官方推特，NFT借貸協議ParaSpace宣布推出激勵計劃，該計劃中用戶的行為和活動將獲得積分獎勵，積分將在 ParaSpace發布代幣時通過空投兌換為ParaSpace代幣。在第二季度末（2023年6月30日）之前，ParaSpace會將用戶賺取的獎勵積分提高至 300%。

據官方文檔信息顯示，賺取積分的有效行為包括借貸、參與APE質押以及賒購。ParaSpace計劃在完成核心產品和功能開發后加快啟動治理令牌的過程。[2023/4/3 13:41:39]

玩家通過3D人物的形式，可以在這里模擬生活中的絕大多數活動，如購置房產、社交、看電影、逛藝術館，甚至做生意等，類似于區塊鏈版本的《我的世界》。

Decntraland平臺通過出售土地NFT，為用戶提供空間和建造模板。土地是該虛擬世界的基礎，用戶只能在土地上利用項目方提供的模板創造個性化的場景和形象，進行二次銷售。

印度計劃在擔任G20輪值主席國期間制定加密監管框架:10月16日消息，印度財政部長Nirmala Sitharaman表示，印度的目標是在明年擔任G20輪值主席國期間制定加密貨幣的標準操作程序，并強調所有國家都希望這項技術能夠繼續存在，但不要被濫用。

Sitharaman指出，與G20、世界銀行或任何此類組織有關聯的機構正在對與加密貨幣或加密資產相關問題進行評估和研究，“我們肯定希望整理所有這些東西并做一些研究，然后將其提交給G20，以便成員們可以進行討論，并希望能達成一個框架或SOP，以便全球各國可以有一個技術驅動的監管框架。”

據悉，印度將在2022年12月1日至2023年11月30日擔任G20輪值主席國。從2022年12月開始，在其擔任主席國期間，印度預計將在全國舉辦200多場G20會議。（Business Standard）[2022/10/16 17:28:03]

通俗的講，其他的NFT如果是出售了一副完整的畫作，那Decntraland平臺則是出售了一張白紙，并提供多種顏料和畫筆，再由玩家自己進行創作。

三大指數集體收漲，標普500指數漲1.84%:金色財經報道，美股高開高走，三大指數集體收漲。納指漲2.14%，標普500指數漲1.84%，道指漲1.4%。[2022/9/8 13:15:26]

Decntraland平臺與其他NFT項目和區塊鏈游戲的最大區別有兩點：1、將內容創造的權利交給用戶；2、由玩家制定游戲規則。

其創始人ArielMeilich曾表示，Decentraland是第一個不收取內容開發者銷售費用的開放式平臺，內容創造者可以完全掌握自己的收入來源。

在Decntraland中，用戶在完成初始的場景創造后，可以根據自己的喜好創造一個與他人完全不同的游戲規則。例如，你可以選擇開一家虛擬電影院，通過出售電影票來獲取收益；也可以創造一個游樂場，向其他玩家開放來獲得收益。

玩家可以在虛擬世界的3D電影院，購買爆米花、看電影；或是逛藝術館，聽一場線上演講；甚至一些生活中難得見到的數字收藏品會陳列在藝術館中。

10月21日，美國80多位明星以虛擬形象在Decentraland舉辦了一場演唱會。參與這場演唱會，不需要搶門票，也不需要排隊，只需要戴上耳機，打開電腦。

目前，Decntraland上每天會有大量的活動出現。據《鏈新》統計，10月到12月底，在Decntraland舉辦的活動會達到77個。包括藝術展、音樂節、游戲競賽、企業發布會等。

在藝術展上，正在展出的數字收藏品可以被用戶直接購買；而虛擬世界的音樂節，藝術家也許不會收取門票費用，但可以通過專屬的NFT形象套裝獲取收益。

這或許解釋了蘇富比、林俊杰等企業和名人高調進入Decntraland的原因。

有錢人的虛擬世界

隨著具有創造性的經濟體系在虛擬世界誕生，虛擬地產作為創造更多可能性的稀缺資源，也得到了狂熱追捧。目前該項目在售土地最低價約為10萬元。今年6月，一塊土地被以91萬美元的價格拍下，而此前擁有者初始購入的價格約為2.2萬美元，上漲約41倍。

土地等價格被追捧，大大提高了Decntraland建造的門檻。對于不具備二次開發能力的個體來說，參與的身份更多是消費者，而非賺錢的機會。

目前，其開放式的經濟機制還未能顯現效果。Decentraland最近24小時的NFT成交額約為146萬美元，僅為頭部區塊鏈游戲AxieInfinity的十分之一。

此外，由于是3D渲染的游戲世界，對于用戶的電腦配置要求較高。一塊價值2000元的顯卡，在Decentraland中只能感受中低畫質帶來的流暢。而如果想要獲得更好的體驗，玩家需要購買專門的VR設備。

當然，如果你想要與眾不同的裝扮，那所花費的金錢就不設上限。一件連體帽衫正在以約合15萬人民幣的價格出售。

除了裝扮之外，在這個虛擬世界中，名字也被賦予NFT屬性。如果你想在虛擬世界中擁有“Jack”這個名字，目前的標價為55萬人民幣。而在虛擬世界中的自動售貨機購買一瓶飲料，也需要花上150元。

稀缺性成疑

資本市場對元宇宙相關概念的熱捧是主要的價格推手。

投資機構Grayscale在11月25日的報告中認為，“虛擬游戲世界的收入可能會從2020年的1800億美元增至2025年的4000億美元。”

據《鏈新》統計，從9月到11月初，區塊鏈游戲融資金額累計超14億美元。

稀缺性是Decentraland等虛擬世界打造的價值支撐來源。據其官網介紹，共有9萬個地塊，其中3.6萬個地塊專用于社區建設，剩余5.4萬個地塊拍賣給用戶。每個地塊尺寸為16mx16m，總體面積為2304公頃，約為三分之一的紐約曼哈頓。

雖然Decentraland內的土地資源限量，但人們可以打造更多的元宇宙項目。

同為虛擬沙盒的元宇宙項目，Sandbox也迎來了地產上漲。據dappradar數據顯示，Sandbox目前最低的虛擬地產價格約為9.9萬元人民幣。上線不久的元宇宙游戲Evolution.land目前的土地均價也達到了1萬元左右。可以預見，隨著“元宇宙”們越來越多，Decentraland的地產價值也將迎來市場考驗。

元宇宙世界目前的問題也不只是存在于價格泡沫上。在游戲的過程中，因帶寬、服務器壓力等問題造成的Bug問題十分常見，同時，由于玩家行為無限制可能引發的倫理、監管等問題都將影響Decentraland的元宇宙體驗。

評論家DannyNelson對比傳統的PC游戲俠盜獵車手和Decentraland后表示：“俠盜獵車手和Decentraland的虛擬賭場之間的另一個區別是財務風險。你不能在俠盜獵車手的擲骰子桌上花掉真錢，但在Decentraland你可能會失去所有的資金。”

監管也正在關注元宇宙帶來的炒作風險，近期多家上市公司因炒作元宇宙概念而收到詢問函。11月25日，人民網發表評論文章《NFT：通往元宇宙，還是走向大騙局？》指出：“目前對于NFT、元宇宙概念的炒作已經蔓延至上市公司和二級市場。一些蹭熱點、炒概念等行為，也正在引起監管部門的警惕。”

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