MONIES用區塊鏈技術助推房地產 地產經濟火力全開_MONIE

近日，比特幣重回11000美元后，市場對于區塊鏈的熱度也隨之回升。而在今年4月，國家發改委召開了一次例行在線新聞發布會，正式將區塊鏈納入新基建，而區塊鏈賦能實體經濟以及技術落地是首要探索的主題。

據Savills數據顯示，2016年全球房地產資產總市值為217萬億美元，約占全球總資產的58%。但是巨大的市場也同樣有著巨大的問題。信息不透明，交易手續繁瑣，中介費用高昂，這些問題為房地產的流動性帶來了下降，也同時也是很多房地產交易市場共同面臨的困擾。

區塊鏈技術具有去中心化、匿名性、不可篡改、可植入智能合約等特性，區塊鏈技術落地也主要基于這幾方面特性進行探索。房地產交易市場繁復，正亟待一個新興技術來打破目前的僵局，而通過區塊鏈簡化房地產交易流程的探索早已開始。

電商元宇宙平臺Playbux與愛奇藝合作推出Watch to Earn功能:6月16日消息，基于區塊鏈的電商元宇宙平臺 Playbux 宣布與全球流媒體公司愛奇藝（iQIYI）合作推出Watch to Earn功能，旨在讓世界各地的用戶能夠享受優質且免費的內容，用戶進入 Playbux 元宇宙平臺后即可進入iQIYI Building關口愛奇藝所提供的符合Watch to Earn功能的節目和電影，達到一定觀看時長后可參與抽獎贏得 NFT、BUSD 等獎勵。[2023/6/17 21:43:00]

區塊鏈+房地產：簡化流程，提升效率

在國內，雄安新區已經成為國內首個區塊鏈技術的租房領域應用，螞蟻金服為其提供了核心區塊鏈技術。除此之外，中國建設銀行和鏈家也為其提供了房地產等方面的數據和技術支撐。通過這個區塊鏈平臺掛牌的房源信息，租賃雙方的身份信息及合同信息都得到了多方交叉驗證和保密。同時得益于區塊鏈不可篡改的特性，租客就幾乎能完全避免虛假信息租房。

杭州互聯網法院：NFT數字藏品屬于網絡虛擬財產受法律保護:金色財經報道，據杭州互聯網法院公眾號，杭州互聯網法院審理了一起因NFT數字藏品交易引發的信息網絡買賣合同糾紛案，原告因拼手速搶購的\"NFT數字藏品盲盒\"被退款索賠9萬余元，法院判決，原告個人信息填錯，訴訟駁回。

法院經審理認為，案涉交易對象為NFT數字藏品，而非NFT權益憑證。NFT數字藏品具有價值性、稀缺性、可支配性、可交易性等財產權客體特征，同時還具有網絡虛擬性、技術性等網絡虛擬財產特有屬性，屬于網絡虛擬財產。涉案合同并不違反我國法律規定，亦未違反我國防范經濟金融風險的現實政策及監管導向，應當受我國法律保護。[2022/12/5 21:22:51]

在海外，對于區塊鏈和房地產結合的探索在2018年就已經開始，ShelterZoom是一家基于以太坊區塊鏈的在線房地產平臺，主要提供出售和收購房產的服務，已于2018年在美國上線。ShelterZoom的出現為當地的房地產交易市場帶來了便捷的體驗，客戶通過APP就能一鍵瀏覽和提交房地產信息，同時借助區塊鏈技術還能實時跟蹤房產信息和價格趨勢，為交易過程省去不必要的繁冗流程。

Coinbase、OpenSea入選2022 Y Combinator最具突破性企業名單:8月25日消息，Y Combinator公布2022年最佳創業公司名單，多家加密行業公司入選。其中，Coinbase、OpenSea分別名列2022年YC最具突破性企業名單第四、第五名，均屬于獲得YC額外巨額投資的高成長性企業。

另外，OpenSea、CoinTracker、Alpaca、SFOX、QuickNode、Axoni、Rainbow等加密行業公司入選2022年YC最佳創業公司名單。該名單包括截至2022年7月31日估值1.5億美元及以上的315家創業公司，并按估值排序。[2022/8/25 12:47:35]

經過近兩年的時間發展，ShelterZoom還運用了CoT技術，將與房地產相關的記錄、文件和合約轉換為完全數字化、可共同操作的智能資產。

Filecoin網絡將于7月6日升級至V16版本，引入六項內容:據官方公告，Filecoin網絡將在 epoch 1960320（2022-07-06T14:00:00Z）升級到 v16 版本，這是 Lotus 的一個強制升級發布版本，代號是“Skyr升級”。所有的節點運作者（包括存儲提供者）必須在這個時間點前，升級到這個發布版本（或更新的版本）；存儲提供者必須升級他們的daemons、 miners 、market 和workers等組件。

Skyr升級引入了六項內容，分別是：FIP-0030 引入 FVM；FIP-0031 原子性地切換到不可編程的 FVM 虛擬機；FIP-0032 針對不可編程的 FVM 的 Gas Fee 模型調整；FIP-0027 Gas 模型匹配不可編程的 FVM 虛擬機；ProveReplicaUpdates 方法漏洞修復；SnarkPack 新的證明版本。[2022/7/1 1:44:54]

上述對于區塊鏈技術的探索大致可分為交易買賣和資產證券化兩方面，交易買賣中又分為一手和二手房交易。一手房交易中主要涉及道德問題是合同簽訂、房產證、貸款情況等簽訂材料方面的問題。二手房交易主要為中介費用、房源比對、產權信息不明朗等問題。資產證券化存在的過程則是融資流程冗長、效率地下、資產質量良莠不齊。

帕勞共和國將通過 RNS.ID 平臺在 BNB Chain 上發布數字居民身份證 NFT:6月10日消息，帕勞共和國總統 Surangel S.Whipps, Jr. 在與幣安創始人趙長鵬會面后宣布，將通過 RNS.ID 平臺在 BNB Chain 上發布數字居民身份證 NFT。該 NFT 使用戶能夠線上執行數字本地 KYC，并實現對需要政府頒發 ID 的各種服務的訪問。

RNS.ID NFT 采用零知識證明技術開發，計劃用例包括地址驗證、KYC 驗證、訪問數字銀行、合法驗證的鏈簽名、數字公司注冊服務以及其他潛在產品，如資產所有權和保險。[2022/6/10 4:17:20]

而在今天，通過區塊鏈技術的發展，通過區塊鏈賦能房地產的應用變得更加具體化。首先是在審查證明方面，區塊鏈作為構建信任機制的技術，提升了記錄信息的安全性、便捷性，尤其是在和相關管理部門進行惡濁后，能大大提高審查和公正效率。其次是簡化辦理流程，通過區塊鏈和智能合約技術，購房者現如今僅需遠程一鍵完成信息填寫，在此過程中通過智能合約自動執行，還能夠避免人為因素的干擾，確保材料審核的真實性。

除此之外，房地產數字化后，大大降低了投資門檻。過去房地產投資屬于少數人的權益，準入門檻高、投資周期長，而通過區塊鏈的去中心化和資產數字化后，相當于將房產進行無限分割，讓每個人都能夠參與到其中。

7月30日，滿星云集團旗下Monies銀行與馬六甲當地著名旅游項目印象城海明灣達成合作，馬六甲印象城是馬六甲旅游業中的標志性建筑群，地處古城中心位置，其中海鳴灣酒店成為其中最亮眼的項目之一，是印象城內首個酒店式公寓，由永大集團打造，預期項目發展宗旨達70億馬幣。

MONIES冪億數字銀行，是一家以區塊鏈為技術底層、以完善的商業經驗和資本背景的新型數字銀行，致力于構建傳統金融與加密金融緊密結合的金融生態，讓MONIES用戶率先進入未來金融模式，實現財富的去中心化重新分配。

一家企業能走多遠和其團隊是離不開的，MONIES數字銀行的核心團隊長遠都是來自WintonCapitalManagement,TowerResearch,LonePineCapital,WorldQuant等國際一線量化對沖基金，同時與國內期貨市場頂級對沖基金建立了深度合作。

作為一家資產管理方，MONIES數字銀行對于風險的把控也是十分重要的，MONIES數字銀行的資產支撐包括了法幣、加密貨幣、礦產、不動產、專利授權等，也就是說在資產避險方面，不會出現單一資產信用危機，全方位守護用戶資產。此次和海明灣酒店的合作，便是在對不動產的資產分配。和看不見摸不著的虛擬資產相比，或許房產類在某些方面擁有更強的說服力。

當然作為一家區塊鏈技術公司，MONIES還基于區塊鏈3.0技術自研了MONIES超級公鏈，通過穩定幣MSC為整個生態建立價值流通，開發者也能夠通過公鏈技術開發DAPP，為MONIES生態帶來更豐富的拓展。

MSC數字穩定幣是由MONIES數字銀行發行的全球去中心化美元穩定幣，通過MONIES數字銀行將各項資產進行托管抵押，確保MSC能夠實現與美元以1：1的比例進行剛性兌付，是MONIES商業生態中的唯一代幣。

此次MONIES銀行與海明灣共享房產的合作，MSC在其中承擔了重要作用，用戶可以通過MSC參與房產理財，直接參與到印象城發展紅利中來，通過MSC參與理財就能直接參與共享房產計劃，后期還能夠直接購買當地房產，將數字經濟和房產經濟直接打通。

傳統房地產中，所有權拆分和共享十分困難，但在區塊鏈技術出現后，分布式賬本技術為其提供了可能，能夠安全可靠地計算出房產眾個人產權的價值和規模，幫助一般投資者降低參與門檻。

2009年1月，比特幣的出現，帶來了第一個分布式記賬區塊，也帶來了一種去中心化的金融模式，加密金融的雛形從此建立。但加密金融長久以來缺乏現實探索，缺乏落地應用，難以獲得普通大眾認可。通過在MONIES對房地產通證化的成功銷售，我們看到了通證化模型的強大效用，區塊鏈技術將為各行各業帶來無限可能。

前谷歌安卓全球創意總監ZiWang曾表示：“區塊鏈有一些獨特的應用或屬性，讓我們能夠以新的方式思考房地產行業。”

MONIES通過區塊鏈技術在房地產方面的探索已經走在時代前列，區塊鏈一直以來得不到落地應用的詬病正在逐漸被解決，作為資產證券化的有效方法，區塊鏈技術正在體現出其得天獨厚的優勢。

總而言之，區塊鏈技術在提高信息透明度、產權登記等方面具有天然的優勢，同時通過植入智能合約的方式可以自動完成合同執行和信息處理工作。這場區塊鏈和房地產的結合，為地產經濟插上了翅膀，助力其不僅飛得更遠，還將飛得更穩。

來源：金色財經

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