一塊地3200萬，地產富豪為何去虛擬世界買地？_元宇宙

作者：鏈新王晟宇

元宇宙地產的價格再創新高。

12月8日，《福布斯》報道，香港房地產巨頭新世界發展CEO鄭志剛宣布，他個人已在元宇宙游戲TheSandbox中購買虛擬地產。

綜合《香港經濟日報》和《中國經濟周刊》報道，鄭志剛計劃將購入的TheSandbox數字地塊打造成“創新中心”。

報道援引知情人士透露，鄭志剛對這塊虛擬土地的投資金額約為500萬美元。這是已知對元宇宙虛擬地產的最大單筆投資。

自10月28日Facebook宣布更名Meta，全力進軍元宇宙賽道后，元宇宙概念迅速成為全球熱點。除了各大互聯網巨頭紛紛宣布入場元宇宙之外，元宇宙鏈游內的虛擬土地價格不斷突破新高，成為熱點話題。

據Dappradar顯示，在11月22日到28日的一周內，四個最主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元。

這讓外界產生疑問，難道元宇宙的核心價值就在于炒地皮？而且還是虛擬土地？

巴菲特：過去幾個月的波動可能是二戰以來最厲害的一次:5月6日消息，在伯克希爾股東會上，巴菲特表示，我們大部分的事業，在今年報告的營收都會比去年較低，這都是因為過去6個月經濟的不景氣造成的。巴菲特稱，過去的這幾個月公司都經歷了很多的波動，這可能是二戰以來最厲害的一次，二戰的時候我們沒有辦法獲得商品、貨物，但是這一次的波動來自于另外一個地方，他們可能在過去的6個月中出現了存貨過多的情況，這不是說好像失業率、就業率的情況造成的，但是現在的經濟環境在這六個月已經非常不一樣了，而我們很多的經理人對于這種情況感覺到比較驚訝，存貨怎么會一下子那么多賣不出去。現在我們才慢慢地讓銷售情況有所恢復。[2023/5/7 14:47:36]

更重要的是，對元宇宙地產投入巨資的往往不是認知淺顯的散戶，而是有著相當實力和多方布局企業家和富豪。對他們而言，斥巨資購買虛擬地產的核心邏輯是什么？

01?鏈改的沙盒游戲

雖然元宇宙在今年被炒成熱詞，但對元宇宙的開發早在幾年前就開始了。TheSandbox和Decentraland是目前元宇宙世界當中生態相對成熟的兩個項目。

Iron Bank因壞賬糾紛凍結Alpha Homora的貸款賬戶:金色財經報道，以太坊上借貸平臺Iron Bank因壞賬糾紛于3月1日凍結了Alpha Homora的貸款賬戶并于北京時間昨日晚間發表聲明稱，截至3月2日，Alpha Homora當前欠款約為3200萬美元，Iron Bank曾于2月14日要求Alpha Homora在3日內添加抵押品，但AlphaHomora并未行動。因抵押品ALPHA代幣的價格持續下跌，Iron Bank要求Alpha Homora于北京時間3月6日7:00前償還貸款，否則將會清算其債務，若Alpha Homora償還了貸款，Iron Bank將解鎖其賬戶并釋放抵押代幣。[2023/3/3 12:40:27]

11月，林俊杰高調宣布購買虛擬土地，MetaverseGroup以創紀錄的243萬美元購買的虛擬土地均來自Decentraland。隨后，TheSandbox上就又創造了430萬美元購地的新紀錄。事實上，目前針對元宇宙世界的天價購地新聞幾乎都來自這兩個項目。

面向穩定幣和CBDC的通用數字支付網絡在世界經濟論壇上推出:1月20日消息，面向穩定幣和CBDC的通用數字支付網絡（UDPN）已在世界經濟論壇（WEF）上啟動。該網絡旨在提供這些數字貨幣之間的互操作性。

USPN在過去的兩年里一直在開發中，由GFT、Red Date Technology、TOKO和DLA Piper提供支持。2022年7月推出了一個沙盒，多家銀行正在積極測試穩定幣轉賬和外匯交易。該網絡在達沃斯論壇上推出。UDPN報告稱，幾家一級銀行將在本月剩余時間內參與一系列概念驗證用例，以演示UDPN如何被用于解決當前和未來將數字貨幣融入日常業務、銀行和支付場景的挑戰。其中前兩個概念驗證將涉及兩家全球銀行測試UDPN的數字貨幣跨境轉移和兌換交易能力，以及如何在兩家金融機構之間輕松地在UDPN上實施關鍵的“旅行規則”，以進行匿名穩定幣轉賬。[2023/1/20 11:23:20]

TheSandbox由位于舊金山的軟件公司Pixowl開發，該公司成立于2012年，TheSandbox最初是一款2D沙盒游戲，并擁有超過4000萬注冊用戶。

以太坊轉賬成本持續下降，Gas費用觸及19個月低點:7月3日消息，以太坊的平均Gas費用在2022年7月2日觸及19個月以來（2020年11月12日）低點，為0.0016 ETH（約合1.67美元）。

2016年7月至2017年5月期間，以太坊網絡費用在0.01美元至0.10美元之間。在2021年5月12日，平均費用達到了每筆交易69美元。

在2021年8月至2022年2月期間，每次轉賬的費用低于20美元。在這段時間里，每筆交易的費用有時會達到30美元、40美元或50美元。2022年5月1日，由于當天熱門的NFT銷售事件，平均網絡費用躍升至196美元。

上述費用僅適用于發送ETH，而OpenSea合約、DEX兌換或ERC20轉賬可能會花費更多。（Bitcoin.com）[2022/7/3 1:48:00]

2017年，Pixowl宣布計劃將TheSandbox轉變為基于以太坊的3D游戲，其中用戶創建的每個游戲內物品都是不可替代的代幣。

今年11月，TheSandbox獲得新一輪9300萬美元的融資，由軟銀愿景基金領投。

薩爾瓦多將比特幣收益用于資助地熱開發:金色財經報道，薩爾瓦多計劃利用作為其比特幣火山債券發行的一部分籌集的資金用于該國的地熱增長。薩爾瓦多繼續推動比特幣挖礦，并在本 12 個月早些時候將其作為授權招標啟動。該國的目標是收購比特幣并將其維持 5 年。然后將提供它們，并將一半的收入分配給 Volcano 代幣持有者。一半的收入將用于資助基礎設施的增長，并計劃將其用于資助地熱增長。薩爾瓦多計劃開發將用于能源的那一半，以加強該地區的電網以及采礦和其他業務。他們正在利用這種初步的債務增加，部分是為了創建一個比特幣國庫，部分是為了增強電網。（cryptonewsbtc）[2022/5/15 3:16:31]

沙盒游戲是一種允許玩家從場景設計、游戲規則設定、人物設計等全方位參與的游戲。此前在全球風靡的沙盒游戲《我的世界》與TheSandbox在游戲體驗上具有高度的相似性。

簡而言之，即游戲制作方向玩家提供一塊空白的虛擬空間，以及建造所需的各種素材和設計工具。玩家可以像壘樂高一樣，運用這些素材創建一個屬于自己的虛擬空間，并設計一套專屬這個空間內的游戲規則。

在不涉及區塊鏈技術的傳統沙盒中，玩家通過發揮各自的創意享受充當上帝的體驗。但這些體驗通常只能停留在線上，而不能帶來任何實質收益。

當TheSandbox將區塊鏈和NFT引入其中后，一切變得不一樣。

對土地擁有者來說，由于TheSandbox中的土地共有16萬塊，具有一定的稀缺性。可以通過銷售土地，賺取價差獲取收益。

通過設計空間內的物品，也可以將物品作為一種NFT出售。如一把椅子，一只獨特造型的怪物，都能鑄造成唯一的NFT出售。那些沒有設計能力的玩家，可以通過購買別人設計的NFT物品，裝點自己的空間。

除此之外，對于擁有土地，又完成精良設計的玩家來說。相當于自己設計了一款區塊鏈游戲，可以向其他玩家出售道具或收取門票來獲得收益。

當然，沒有土地的普通玩家數量最多。

普通玩家基本分為兩種，一種是跟隨各自喜愛的IP進入，可以在這個虛擬空間內與自己喜愛的明星互動。近日，一段在TheSandbox看周杰倫演唱會的視頻廣泛流傳，即便隨后證明這只是某玩家自己錄制，而非周杰倫在元宇宙的首秀。但仍引發網友熱議，并被TheSandbox的創始人點贊轉發。

據TheSandbox官方表示，目前其已經與超過165個品牌、IP和藝術家達成了合作，包括SnoopDogg、DeadMau5、AvengedSevenfold等，覆蓋人數超過10億。

另一種則是像參與其他區塊鏈游戲一樣，進入到各個場景中，通過打金獲取收益的玩家。顯然，由玩家打造的鏈游效果很難和其他成熟的鏈游團隊設計的產品抗衡。目前TheSandbox正通過官方設計的游戲來吸引更多用戶參與。

02?巨鯨的玩法

前述為TheSandbox官方所設計的游戲路徑，適用于個人玩家。而對于愿意斥巨資投入其中的企業、明星來說，賣游戲道具并不是最優的選擇。

據《鏈新》觀察，這類“巨鯨玩家”的玩法大致有以下幾種。

第一是大的品牌方。11月23日，TheSandbox在其官方推特上宣布阿迪達斯旗下品牌AdidasOriginals登陸TheSandbox元宇宙，并邀請AdidasOriginals共同組織創作者在TheSandbox中進行建設。

這樣的做法，更像是在納斯達克大屏幕上投放廣告，或者是在曼哈頓開一家旗艦店。如果元宇宙真能如目前全球的預期一樣，成為下一代互聯網web3.0的最終形態，能在元宇宙內拿下一塊展示品牌的空間，企業顯然是愿意的。

第二是流量。9月24日，美國饒舌巨星SnoopDogg宣布與基于TheSandbox合作，計劃進一步推出NFT，以及游戲內音樂會。Dogg還將推出1000個NFT派對通行證向粉絲發售。

這適當地彌補了疫情對演藝行業的影響，除了選擇直播帶貨增加收入外，國外的明星選擇通過元宇宙世界舉辦線上演唱會同樣能夠類似的效果。

第三是元宇宙基建商。據福布斯報道，有建筑公司在元宇宙中設計一個項目就可以賺近30萬美元。大小、位置和高度等指標也都會影響具體的價格。

這更像是元宇宙經濟模型的建立，催生的諸多新的行業，比如元宇宙裝修公司，元宇宙地產經紀商等。作為元宇宙的深度參與者，在最顯眼的地方，擁有一塊土地是這類型的企業快速打開市場，并尋找到目標用戶的方式。并且，這塊永久的廣告牌，還有可能帶來更大的升值空間。

無論是此前創下價格新高的MetaverseGroup公司還是這次購買虛擬地產的鄭志剛，都表明了要深度參與元宇宙建設。

當然，這些“巨鯨玩家”并不是看上去的千金一擲，毫不在乎。

目前，在TheSandbox上的最大地塊為24*24，總面積達到576單位的土地。而現在出售的最低價1*1土地價格為3.13以太坊，約合人民幣7.5萬元。按此價格計算，正常購買24*24的特大地塊價格為4300萬元人民幣左右。而鄭志剛事實上只花了3200萬元就購得了相同面積的虛擬土地。因此，從某種角度來說，其購得這塊土地非但不是高買，甚至相當于打了7折。

03?誰將是贏家？

從市場角度而言，元宇宙或許是未來，但未來明顯還沒來。

目前TheSandbox和Decentraland等項目承載的巨大資金。源于其提前布局的搶跑優勢，并不代表這類項目就是元宇宙的最終形態。

隨著Facebook和其他互聯網巨頭入場，他們所具備的用戶流量和開發能力將極有可能對現有的領頭羊造成沖擊。屆時，門檻越來越高的TheSandbox們和擅長燒錢搶用戶的互聯網巨頭抗衡，才會面臨真正的考驗。

據TheSandbox的數據顯示，其可出售的土地總數量為166464塊，目前尚未全部出售。按照目前的地板價計算，在這部分土地全部出售的情況下，光其土地的市值將達到了125億元人民幣。以其初始價格約合6360元計算，TheSandbox公司通過出售土地的收入至少將達到10.6億元。目前，最新一次發售狗狗教父主題普通地塊最低價為4.2萬元。

另據TheSandbox官方基金會10月數據顯示，除了土地收入之外，其還持有約2億美元的代幣。

顯然，對TheSandbox和“巨鯨玩家”來說，他們的生意經更為清晰且劃算。而今天選擇高位接盤的玩家們，到時候又要到哪里尋找新的接盤者？

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