頭條觀察丨元宇宙房地產演繹新“美國夢”_元宇宙

隨著區塊鏈技術的發展，在元宇宙中擁有房屋已經成了美國夢在當下的全新演繹。我們知道，激發房地產市場地震的主要因素是央行利率。目前的美債收益率處于歷史低點，是1980年代的四分之一。

低利率使固定收益資產投資的吸引力降低。2021年，美國10個大都會地區中有8個的平均房價漲幅超過10%。五十年前，平均家庭地產花費占了美國家庭平均年收入的兩倍，如今超過4倍。

所有這些數據都指向一個重要的問題：人們應該把錢放在哪里？

Ava Labs推出AI聊天機器人AvaGPT，并集成至Core平臺:金色財經報道，Avalanche網絡的開發公司Ava Labs周二宣布推出AvaGPT，這是在區塊鏈公司中部署OpenAI的ChatGPT技術的最新產品。AvaGPT是與ChatGPT服務提供商Kapa AI合作創建的，并集成到Ava Labs Core平臺中。Ava Labs的Core是由Ava Lab開發的平臺，支持多種區塊鏈，包括Avalanche、比特幣和以太坊。[2023/6/21 21:50:53]

經濟危機誕生元宇宙

Genesis破產案首日聽證會將于北京時間1月24日舉行:金色財經報道，據法庭文件No.23-10063顯示，Genesis Global Capital的第11章破產案首日聽證會將于北京時間1月24日03:00在美國紐約南區破產法院舉行。[2023/1/21 11:24:51]

通常，經濟危機為下一代投資人提供了新的購買機會，資產價值的下降也是一種社會危機的糾偏和釋放，孕育了新經濟的雛形。這一次，由千禧一代主導的元宇宙狂潮正在引發財富的重新分配。年輕人正在創造自己的資產類別和波動性。在2021年，這些力量集中體現在加密貨幣和NFT中。它們是市場波動性，技術創新和去中心化文化的混合體。

Celsius破產案獨立審查員已定由Shoba Pillay擔任，其將制作Celsius財務狀況報告:9月30日消息，美國聯邦法官Martin Glenn已簽署一項新命令，批準美國受托人關于“任命Shoba Pillay為Celsius破產案的獨立審查員”的申請。

Shoba Pillay是Jenner & Block律師事務所的合伙人，她是該事務所數據隱私和網絡安全業務的聯合主席，也是該公司調查、合規和國防業務以及國家安全、制裁和出口管制業務的合伙人。Pillay將就Celsius的加密資產存儲、客戶賬戶管理、挖礦業務狀況和稅務問題制作一份報告。

此前消息，Celsius已在7月申請破產保護，9月15日消息，美國聯邦法官裁定允許美國受托人辦公室任命一名獨立審查員來調查Celsius破產案。（The Block）[2022/9/30 6:04:57]

但由于主流的加密資產已經溢價太高，并且和股市的關聯性越來越高。年輕的新入場者意識到投資元宇宙和NFT的門檻更低，回報更高。我相信2022年將給元宇宙帶來更多的關注，并可能帶來更多的上行空間，特別是虛擬房地產。

虛擬房地產邏輯很簡單：數字世界中的地塊，其價值由與驅動物理房地產價值的因素相似的因素決定-即加密文化稀缺度/歷史事件的價值/酷/開發難度/街區知名程度。在像Sandbox這樣的虛擬平臺中，如果你在創世地塊附近，那么定價肯定非常高。

一旦你擁有它，它就是你的。你可以開發房地產，出租，有朋友過來，可以舉辦虛擬派對，開商店或虛擬主題公園，除了你不能真實的睡在那里，其他都可以做。

不受束縛的年輕人文化

為什么筆者認為元宇宙房地產可能是2022年的Gamestop翻版？房地產的價值永遠不會下降，元宇宙所有權使年輕人對潛在的伴侶更有吸引力。在當今社會財富高度固化的階層背景下，年輕人渴望通過自立門戶的方式重新建立秩序，特別是在反權威、反主流的價值取向下，全世界的年輕人都在尋找新的出路。

資金正在涌入元宇宙。2021年，虛擬房地產銷售額超過5億美元。分析師預計，到2022年，這一數字將翻一番。web3時代的創新之處在于，它們沒有以任何有形收入為基準，更不用說利潤了。與加密貨幣類似，虛擬房地產將充斥著投機以及人為的通貨膨脹。只要項目方會講故事，估值可以完全不受現實的束縛。

今天，很少有年輕人能買得起陸地上簡陋的房子，那么為什么不在Decentraland建一座宮殿呢？

當然，每個人都要問問自己，能夠承受投入虛擬房地產的凈資產有多少？即你愿意損失多少。如果我25歲，我可能會投資總資產的10%在元宇宙。讓將投資組合的一小部分分配給瘋狂的投機項目，這可能會提供不對稱的回報空間。

美國夢所展示的生活是如此豐富多彩，并且對于每一代年輕人，都是不一樣的精彩。

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